2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.5万円/㎡
前年比+9.8%
蕨市
45.0万円/㎡
前年比-17.5%
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ラ・アトレ蕨
埼玉県蕨市中央三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩6分
2005年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
4,556万円
66.4万円/㎡
2,647
3,919
5,192
6,465
AI査定結果
推定相場価格
4,556万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,919万円〜5,192万円
57.2万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ラ・アトレ蕨
3,880万円（56.6万円/㎡）/ 3階 / 68.57㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,880万円 | 56.6万円 | 3階 | 68.57㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/05/20 | 5,480万円 | 79.9万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/20 | 3,880万円 | 56.6万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/20 | 3,580万円 | 63.4万円 | 10階 | 56.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/21 | 3,680万円 | 65.2万円 | 10階 | 56.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/15 | 3,780万円 | 55.1万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 3,980万円 | 58.0万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,980万円 | 58.0万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 4,180万円 | 61.0万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 3,980万円 | 70.5万円 | 10階 | 56.45㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ラ・アトレ蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 3,880万円 | 56.6万円 | 68.57㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/20 | アーバンキャッスル蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,300万円 | 60.3万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/23 | ブリリア蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/14 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 4,580万円 | 53.6万円 | 85.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/03 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/23 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/22 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/18 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、蕨市では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は蕨市の平均と比較して25.8%割高です。
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2008年築 / 6階建 / 32戸 / RC造